プラウド京急蒲田

  • 東京都大田区北糀谷二丁目

  • 京急本線 / 京急蒲田駅 徒歩10分

  • 2024年築 / 9階建 / 89戸 / RC造

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価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より4.8%割高

販価
9,480万円
132.2万円/㎡
相場
9,048万円
126.2万円/㎡
5,938
8,011
10,084
12,157
AI査定結果
推定相場価格
9,048万円
126.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,011万円〜10,084万円
111.7万円/㎡〜140.6万円/㎡
推定賃料
26.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月25日
プラウド京急蒲田
9,480万円（132.2万円/㎡）/ 1階 / 71.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は138.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/239,480万円132.2万円1階 71.72㎡ 3LDK南東
2025/06/037,980万円135.4万円3階 58.95㎡ 2LDK南東
2025/04/0810,480万円152.7万円4階 68.61㎡ 3LDK南東
2025/02/249,980万円139.2万円1階 71.72㎡ 3LDK南東
2024/02/1510,500万円134.0万円9階 78.38㎡ 3LDK南東
2023/12/0510,500万円135.5万円9階 77.47㎡ 3SLDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は120.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/23
プラウド京急蒲田
大田区北糀谷二丁目
京急蒲田駅10分 9,480万円132.2万円71.72㎡3LDK1階 / 9階建 南東2024年89戸RC
2024/11/10アールブラン鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅5分 6,280万円113.9万円55.12㎡1SLDK4階 / 6階建 北東2020年41戸RC
2025/07/05ワザック大田・鵜の木
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅3分 8,480万円128.7万円65.9㎡3LDK2階 / 5階建 南2019年65戸RC
2025/03/10エクセレントシティ馬込ヒルズ
大田区中馬込一丁目
馬込駅9分 9,480万円134.8万円70.33㎡3LDK7階 / 7階建 東2019年55戸RC
2025/02/09クレヴィア西馬込
大田区西馬込一丁目
西馬込駅7分 8,280万円121.5万円68.16㎡3LDK5階 / 7階建 北西2023年44戸RC
2025/05/16ジオ馬込
大田区南馬込二丁目
馬込駅11分 6,280万円116.1万円54.08㎡2LDK1階 / 5階建 南東2021年46戸RC
2024/07/05アールブラン武蔵新田
大田区矢口一丁目
武蔵新田駅5分 8,880万円110.9万円80.07㎡3LDK3階 / 7階建 南2020年79戸RC
2025/07/15プライム大田矢口ウエスト
大田区矢口二丁目
矢口渡駅6分 8,250万円123.1万円67㎡3LDK6階 / 9階建 南東2022年107戸RC
2024/12/29アールブラン大森レジデンス
大田区大森西一丁目
平和島駅11分 8,280万円118.0万円70.14㎡3LDK2階 / 8階建 南2024年94戸RC
2025/07/26イニシア大森町N’sスクエア
大田区大森西五丁目
大森町駅4分 7,580万円120.3万円62.99㎡3LDK5階 / 15階建 南東2021年112戸RC
2025/03/12リビオ蒲田ザ・ゲート
大田区蒲田四丁目
京急蒲田駅2分 9,980万円141.4万円70.56㎡2LDK6階 / 13階建 南西2022年99戸RC
2025/05/21ブランシエラ大田多摩川
大田区南六郷三丁目
六郷土手駅6分 6,480万円101.6万円63.79㎡3LDK1階 / 15階建 南東2021年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で64.5%上昇、大田区では0.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.2万円）は大田区の平均と比較して16.5%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+64.5%
大田区
113.5万円/㎡
前年比+0.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名プラウド京急蒲田
所在地東京都大田区北糀谷二丁目
交通京急本線京急蒲田駅徒歩10分
築年月2024年
階数9階建
総戸数89戸
建物構造RC
土地権利所有権

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